宅基地赠与合同范本及写作指南

在处理宅基地赠与事宜时,签订一份合法、规范的赠与合同是非常重要的，以下是一份宅基地赠与合同的范本以及写作指南，以帮助您了解如何起草此类合同。

宅基地赠与合同范本

赠与合同

甲方（赠与人）：__
身份证号码：__
地址：__
联系电话：__

乙方（受赠人）：__
身份证号码：__
地址：__
联系电话：__

鉴于甲方拥有位于____的宅基地一块，甲方愿意将该宅基地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 赠与标的物

甲方同意将位于____的宅基地（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方，赠与物的具体位置、面积、四至等信息如下：

1. 位置：____
2. 面积：____平方米
3. 四至：东至__，南至__，西至__，北至__
4. 产权证号：__
5. 其他：__

第二条 赠与条件

1. 甲方保证赠与物的产权清晰,无任何争议，且未设定任何抵押、质押等权利负担。
2. 乙方接受赠与后,应遵守国家和地方关于宅基地使用的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方接受赠与后,应负责赠与物的日常维护和管理，不得荒废或闲置。

第三条 赠与物的交付

甲方应在本合同签订之日起__日内，将赠与物交付乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

第四条 赠与物的产权过户

1. 甲方应协助乙方办理赠与物的产权过户手续,包括但不限于提供必要的身份证明、产权证明等文件。
2. 因办理产权过户手续所产生的费用,由乙方承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按约定交付赠与物或协助办理产权过户手续,应向乙方支付违约金__2018年六仺彩开奖结果元。
2. 如乙方未按约定使用赠与物,或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方返还赠与物，并可要求乙方支付违约金__元。

第六条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__
乙方（签字）：__
签订日期：__年__月__日

宅基地赠与合同写作指南

1. 明确双方信息
   合同开头应详细列明赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址和联系电话等。

2. 详细描述赠与物
   合同中应详细描述赠与的宅基地，包括位置、面积、四至、产权证号等信息，确保双方对赠与物有清晰的认识。

3. 明确赠与条件
   赠与合同中应明确赠与的条件，包括赠与人对赠与物的产权保证、受赠人对赠与物的使用和维护责任等。

4. 规定赠与物的交付和产权过户
   合同应规定赠与物的交付时间和方式，以及产权过户的具体流程和双方的责任。

5. 违约责任
   合同中应明确违约责任，包括违约金的数额和支付方式，以保障合同的执行力。

6. 其他约定
   合同中还应包括其他必要的条款，如合同的生效条件、未尽事宜的处理方式等。

7. 签字盖章
   合同最后应由双方签字盖章，以示合同的正式性和法律效力。

8. 合同份数
   合同应一式两份，双方各执一份，以备不时之需。

通过上述范本和写作指南,您可以了解到如何起草一份宅基地赠与合同，在实际操作中，建议您根据具体情况调整合同内容，并在签订合同前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。