随着杭州城市化进程的加快,住房问题成为了众多市民关注的焦点，为了解决中低收入家庭的住房困难，杭州市政府推出了公租房政策，公租房，即公共租赁住房，是指政府投资建设或者通过其他方式筹集的，以低于市场租金的价格向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，本文将详细介绍杭州公租房承租资格确认的办理流程，帮助符合条件的市民顺利申请。

申请条件

在杭州申请公租房,需要满足以下条件：

1. 户籍要求：申请人需具有杭州市户籍，或者在杭州市连续缴纳社会保险满一定年限的非户籍人员。
2. 收入要求：家庭人均年收入低于杭州市规定的标准。
3. 住房要求：申请人及其家庭成员在杭州市无住房或者住房面积低于规定标准。
4. 就业要求：申请人需在杭州市有稳定的就业和收入来源。

所需材料

申请公租房承租资格确认时,需要准备以下材料：

1. 身份证明：申请人及家庭成员的身份证原件及复印件。
2. 户籍证明：户口本原件及复印件。
3. 收入证明：申请人及家庭成员的收入证明，如工资单、纳税记录等。
4. 住房证明：无房证明或者住房面积证明。
5. 就业证明：劳动合同、社保缴纳记录等。
6. 其他相关证明：如婚姻状况证明、子女就学证明等。
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办理流程

1. 咨询与准备：申请人需要到所在社区或者街道办事处咨询具体的申请条件和所需材料，了解最新的政策动态。

2. 填写申请表：在确认符合申请条件后，申请人需要填写《杭州市公共租赁住房申请表》，并准备相应的证明材料。

3. 提交申请：将填写好的申请表和证明材料提交至所在区的住房保障部门。

4. 资格审核：住房保障部门将对申请人提交的材料进行审核，审核内容包括申请人的户籍、收入、住房等情况。

5. 公示：审核通过后，住房保障部门将对申请人的资格进行公示，公示期一般为7天。

6. 资格确认：公示无异议后，住房保障部门将对申请人的公租房承租资格进行确认，并发放《杭州市公共租赁住房承租资格确认书》。

7. 选房与签约：获得承租资格的申请人，可以按照住房保障部门的安排参加选房，并与住房保障部门签订租赁合同。

8. 入住：完成签约后，申请人可以按照合同约定的时间入住公租房。

注意事项

1. 材料真实性：申请人提交的所有材料必须真实有效，一旦发现弄虚作假，将取消申请资格，并承担相应的法律责任。

2. 政策变动：公租房政策可能会根据实际情况进行调整，申请人需要及时关注最新的政策动态。

3. 及时更新信息：申请人的个人信息如有变动，应及时向住房保障部门报告，并更新相关信息。

4. 遵守租赁合同：获得公租房承租资格的申请人，必须严格遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、出借公租房。

5. 退出机制：申请人如不再符合公租房承租条件，应及时办理退出手续，将公租房腾退给其他需要的市民。

常见问题解答

1. Q: 我是外地人，在杭州工作，可以申请公租房吗？ A: 可以的，只要您在杭州市连续缴纳社会保险满一定年限，满足其他申请条件，就可以申请公租房。

2. Q: 公租房的租金是怎么确定的？ A: 公租房的租金一般低于市场租金，具体租金标准由杭州市住房保障部门根据地段、房屋类型等因素确定。

3. Q: 公租房可以住多久？ A: 公租房的租赁期限一般为3年，期满后可以申请续租，但需重新审核资格。

4. Q: 如果我买了房子，还能继续住公租房吗？ A: 不能，一旦申请人或其家庭成员拥有了自己的住房，就不再符合公租房的承租条件，需要办理退出手续。

5. Q: 公租房可以转让吗？ A: 不可以，公租房是政府提供的保障性住房，严禁转让。

通过上述流程和注意事项的介绍,相信您对杭州公租房承租资格确认的办理有了更清晰的了解，公租房政策旨在帮助解决中低收入家庭的住房问题，符合条件的市民应积极申请，享受政策带来的福利，也应遵守相关法律法规，合理使用公租房资源。