南通市作为江苏省的重要城市之一，近年来在住房保障方面做出了积极的努力，特别是公共租赁住房（简称公租房）的建设和管理，公租房旨在为中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供稳定、经济的住房解决方案，以下是关于南通市公租房的常见问题解答,帮助您更好地了解相关政策和申请流程。

什么是公共租赁住房？

公共租赁住房是指政府投资建设或筹集的，以低于市场租金的价格向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

哪些人可以申请南通市的公租房？

南通市公租房的申请对象主要包括：

• 城镇中等偏下收入住房困难家庭；
• 新就业无房职工；
• 在城镇稳定就业的外来务工人员。

申请公租房需要满足哪些条件？

申请人需要满足以下条件：

• 具有南通市城镇户籍或在南通市有稳定就业；
• 家庭人均收入低于南通市规定的标准；
• 无自有住房或住房面积低于规定标准；
• 未享受过其他住房保障政策。

如何申请公租房？

申请公租房的流程通常包括：

• 准备相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等；
• 填写申请表,向所在社区或街道提交申请；
• 等待审核,审核通过后会进行公示；
• 公示无异议后,根据分配规则进行选房；
• 签订租赁合同,入住公租房。

公租房的租金是如何确定的？

公租房的租金通常低于市场租金，具体租金标准由南通市政府根据当地经济发展水平、居民消费价格指数等因素综合确定,并向社会公布。

公租房的租赁期限是多久？

公租房的租赁期限一般为3至5年，租赁期满后,符合条件的承租人可以申请续租。

公租房可以转租或出借吗？

不可以，公租房是政府提供的保障性住房，承租人不得转租、出借或者改变房屋用途。

如果承租人不再符合公租房条件怎么办？

如果承租人不再符合公租房的申请条件，应当及时向住房保障部门报告,并按照规定程序退出公租房。

公租房的维修和保养责任由谁承担？

公租房的日常维修和保养责任由承租人承担,但房屋主体结构和公共设施的维修责任由政府或指定的管理单位承担。

如何查询南通市公租房的最新政策和房源信息？

您可以通过以下途径查询南通市公租房的最新政策和房源信息：

• 访问南通市住房保障和房产管理局官方网站；
• 关注南通市住房保障和房产管理局的官方微信公众号；
• 前往所在社区或街道咨询。

南通市公租房政策旨在帮助住房困难群体解决居住问题，提高城市居民的生活质量，了解相关政策和申请流程，可以帮助您更好地利用这一资源，如果您有更多关于南通市公租房的问题,建议直接联系当地住房保障部门获取详细信息。