随着我国房地产市场的快速发展,小产权房问题逐渐成为社会关注的焦点，小产权房是指在农村集体土地上建设的，未办理土地出让手续、未缴纳土地出让金，未取得国家正式产权证书的房屋，这类房屋的存在，不仅违反了国家土地管理法规，也严重扰乱了房地产市场秩序，损害了国家和人民群众的利益，为此，国土资源部近日发布通知，明确表示今年将全面清理小产权房，以维护房地产市场秩序，保障国家和人民群众的合法权益。

小产权房问题的现状

近年来,随着城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，一些开发商为了追求利润最大化，违规在农村集体土地上建设小产权房，这些房屋往往价格低廉，吸引了大量购房者，由于小产权房未办理土地出让手续，购房者无法获得国家正式产权证书，导致房屋产权不明确，购房者权益难以保障，小产权房的建设往往伴随着违法占地、违法建设等问题，严重破坏了土地资源，影响了城乡规划和生态环境。

全面清理小产权房的必要性

1. 维护国家土地管理法规的权威性,小产权房的存在严重违反了国家土地管理法规，全面清理小产权房，有助于维护国家法律法规的权威性，保障国家土地资源的合理利用。

2. 保障房地产市场秩序,小产权房的建设扰乱了房地产市场秩序，影响了房地产市场的健康发展，全面清理小产权房，有助于规范房地产市场，维护市场秩序。

3. 保护购房者权益,小产权房的购房者往往面临产权不明确、权益难以保障的问题，全面清理小产权房，有助于保护购房者的合法权益，维护社会稳定。

4. 促进城乡规划和生态环境保护,小产权房的建设往往伴随着违法占地、违法建设等问题，严重影响了城乡规划和生态环境，全面清理小产权房，有助于促进城乡规划的实施，保护生态环境。

全面清理小产权房的措施

1. 加强法律法规宣传,通过各种渠道，加大对国家土地管理法规的宣传力度，提高人民群众的法律意识，引导群众自觉抵制小产权房。

2. 严格土地管理,加强对农村集体土地的管理，严格执行土地出让制度，严禁在农村集体土地上建设小产权房。

3. 加大执法力度,对违法建设小产权房的行为，要依法予以查处，对违法占地、违法建设的开发商和购房者，要依法追究其法律责任。

4. 完善城乡规划,加强城乡规划的编制和实施，合理规划城市土地资源，引导房地产开发商依法合规开发建设，减少小产权房的产生。

5. 建立长效机制,建立健全小产权房清理的长效机制，加强部门间的协调配合，形成合力，确保小产权房清理工作的顺利进行。

全面清理小产权房,是维护国家土地管理法规权威、保障房地产市场秩序、保护购房者权益、促进城乡规划和生态环境保护的重要举措，各级政府和相关部门要高度重视，切实履行职责，采取有效措施，确保小产权房清理工作的顺利进行，为我国房地产市场的健康发展和社会稳定做出积极贡献。