房屋买卖合同书

合同编号：__

甲方（卖方）：__
地址：__
身份证号码/统一社会信用代码：__

乙方（买方）：__
地址：__
身份证号码/统一社会信用代码：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1 甲方同意将其合法拥有的位于____（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋建筑面积为平方米,具体位置及房屋平面图见附件一。

2 该房屋的权属证明文件为：（如：房屋所有权证、国有土地使用权证等），权属证明文件编号为：。

3 该房屋的用途为：__。

4 该房屋的附属设施及装修情况：__。澳门六开奖香港开结果记录

第二条 房屋价款

1 甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）__元整（￥__元）。

2 乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。

第三条 付款方式及期限

1 乙方选择以下第__种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起__日内支付首付款人民币（大写）__元整（￥__元）,余款按照以下方式支付：

• 第一期：__年__月__日前支付人民币（大写）__元整（￥__元）；
• 第二期：__年__月__日前支付人民币（大写）__元整（￥__元）；

2 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额每日万分之__的标准向甲方支付违约金。

第四条 房屋交付

1 甲方应于收到乙方全部房款之日起__日内将该房屋交付给乙方,并保证该房屋的交付符合本合同约定的条件。

2 房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件及其他相关文件,并协助乙方办理房屋过户手续。

第五条 房屋过户

1 甲乙双方应于房屋交付之日起__日内共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2 因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条 房屋质量保证

1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

2 甲方保证该房屋的建筑质量符合国家规定的标准。

3 如该房屋在交付后__个月内出现质量问题,甲方应负责维修或赔偿。

第七条 违约责任

1 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

2 甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款的，违约方应按照逾期金额每日万分之__的标准向守约方支付违约金。

第八条 争议解决

1 本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。

2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条 附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

房屋平面图及附属设施说明

房屋权属证明文件复印件

其他相关文件

甲方（签字）：__
乙方（签字）：__
签订日期：__年__月__日