夫妻间房产过户要填什么表？

夫妻间的房产过户是一个相对常见的法律行为，涉及到财产权的转移，这一过程需要遵循一定的法律程序，其中填写正确的表格是必不可少的步骤,本文将详细介绍夫妻间房产过户需要填写的表格以及相关的注意事项。

房产过户申请表

夫妻间房产过户需要填写的是房产过户申请表，这份表格是向房产登记机关提出过户申请的基本文件，需要详细填写过户双方的信息,包括但不限于：

• 过户双方的基本信息：姓名、身份证号、联系方式等；
• 房产的具体信息：房产地址、房产证号、建筑面积等；
• 过户的原因和性质：如夫妻间赠与、离婚分割等；
• 过户双方对房产的共有情况：如共同共有、按份共有等；
• 过户双方对过户的同意声明。

这份表格需要过户双方签字确认,并且附上各自的身份证复印件。

房产共有协议书

如果房产过户涉及到共有权的变更，那么还需要填写房产共有协议书，这份协议书详细说明了房产过户后双方对房产的共有关系,包括：

• 共有的比例：如一方占有50%，另一方占有50%；
• 共有的性质：如共同共有或按份共有；
• 共有权利和义务的分配：如房产的维护、管理、收益分配等。

这份协议书同样需要过户双方签字确认。

赠与合同或买卖合同

根据过户的性质，可能还需要填写赠与合同或买卖合同，如果是赠与性质的过户，需要填写赠与合同，明确赠与人和受赠人的权利义务；如果是买卖性质的过户，则需要填写买卖合同,明确买卖双方的权利义务和交易条件。

离婚协议书（如适用）

如果房产过户是因为离婚导致的，那么还需要提供离婚协议书，这份协议书需要明确双方对房产的分割意见，包括房产的归属、分割比例等。

其他相关证明材料

除了上述表格和合同外，根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明材料,如：

• 结婚证或离婚证；
• 房产评估报告；
• 房产税缴纳证明；
• 土地使用权证；
• 其他可能影响房产过户的法律文书或证明。

注意事项

• 真实性：所有填写的表格和提交的文件必须真实有效,任何虚假信息都可能导致过户申请被拒绝或产生法律后果。
• 完整性：确保所有需要的表格和文件都已准备齐全,以免因缺少材料而延误过户进程。
• 及时性：房产过户涉及到多个部门的审批，应及时提交申请,以免错过最佳过户时机。
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• 法律咨询：在填写表格和准备材料的过程中，如有疑问，最好咨询专业律师,以确保所有步骤都符合法律规定。

通过上述步骤，夫妻间房产过户的申请和审批流程可以得到有效推进，正确填写和提交相关表格是确保过户顺利进行的关键,希望本文能为需要进行夫妻间房产过户的人士提供帮助和指导。