我是本案被告(或原告)[您的姓名],现就本案提出答辩意见如下:
案件基本情况
本案原告[原告姓名]与被告[您的姓名]之间因物业服务产生纠纷,原告认为被告未能履行物业服务合同中的相关义务,导致其权益受损,故向贵院提起诉讼,被告认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据,特此提出答辩。
答辩理由
物业服务合同的履行情况
被告一直严格按照双方签订的物业服务合同履行义务,包括但不限于:
- 提供日常的物业管理服务;
- 定期对公共设施进行维护和保养;
- 保障小区的安全和秩序;
- 及时响应业主的合理需求和投诉。
被告可以提供相应的工作记录、维修记录、安全巡查记录等证据,证明被告已经履行了合同义务。
原告的诉讼请求缺乏事实依据
原告在诉状中提到的具体问题,如[具体问题],被告认为:
- [具体问题]并非被告的责任范围,根据物业服务合同的约定,该问题应由[相关责任方]负责;
- 被告已经采取了相应的措施解决[具体问题],但原新澳历史开奖结果查询表格告未能提供证据证明被告的措施无效或不当;
- 原告对于[具体问题]的描述存在夸大或歪曲事实的情况,与实际情况不符。
法律适用问题
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,物业服务合同纠纷的处理应当遵循以下原则:
- 合同自由原则:双方应当按照合同约定履行义务;
- 公平原则:双方的权利义务应当对等,任何一方不得无理要求对方承担超出合同约定的责任;
- 诚信原则:双方应当诚实守信,不得违反合同约定或法律规定。
被告认为,原告的诉讼请求违反了上述原则,不应得到支持。
证据清单
为了支持答辩意见,被告提供以下证据:
- 物业服务合同原件及复印件;
- 工作记录、维修记录、安全巡查记录等;
- 与[相关责任方]的沟通记录和责任划分协议;
- 原告夸大或歪曲事实的证据,如录音、录像、书面材料等;
- 其他支持答辩意见的证据材料。
被告认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据,请求贵院依法驳回原告的诉讼请求,并判令原告承担本案的诉讼费用。
此致
[法院名称]
答辩人:[您的姓名]
[答辩日期]
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