随着中国两会的召开，全国政协常委们在讨论中提出了一个颇具争议的话题——小产权房的合法化问题，这一提议在两会期间引发了激烈的讨论，各方观点激烈碰撞，形成了一场关于小产权房合法化的“PK”大战。

小产权房现状

小产权房，指的是在农村集体土地上建设的房屋，这些房屋没有经过国家正式的土地出让程序，因此没有国家认可的产权证书，小产权房的数量庞大，涉及众多家庭的居住问题，由于其价格相对低廉,小产权房成为了许多低收入家庭的首选。

全国政协常委的支持立场

在全国政协常委中，有一部分人明确表态支持小产权房合法化，他们认为，小产权房的存在是城乡二元结构和土地制度不完善的产物，合法化可以解决许多社会问题,包括：

1. 解决住房问题：小产权房合法化可以为低收入家庭提供更多的住房选择,缓解城市住房紧张的状况。
2. 促进土地资源合理利用：合法化后，小产权房可以纳入正常的房地产市场,促进土地资源的合理配置和利用。
3. 增加农民收入：合法化可以提高农村集体土地的价值,增加农民的收入来源。
4. 促进城乡一体化：小产权房合法化有助于缩小城乡差距,推动城乡一体化进程。

反对声音

小产权房合法化也面临着强烈的反对声音，反对者认为,小产权房合法化会带来一系列问题：

1. 破坏土地管理制度：小产权房合法化可能会破坏现有的土地管理制度,导致土地资源的无序开发。
2. 影响房地产市场稳定：小产权房的大量涌入可能会冲击正常的房地产市场,影响房价的稳定。
3. 增加政府管理难度：小产权房合法化后，政府需要投入更多的资源进行管理和监管,增加政府的管理成本。
4. 引发社会不公：小产权房的合法化可能会引发新的社会不公,因为那些已经购买了合法产权房的家庭可能会感到不公平。

两会PK：激烈讨论

在全国政协常委中，支持与反对小产权房合法化的委员们展开了激烈的讨论,以下是一些委员的观点：

• 支持者观点：

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  • “小产权房合法化是解决住房问题的有效途径，我们应该以人为本，关注民生。”
  • “合法化可以促进土地资源的合理利用，提高土地的使用效率。”
  • “这有助于增加农民收入，缩小城乡差距。”

• 反对者观点：

  • “小产权房合法化可能会破坏土地管理制度，导致土地资源的无序开发。”
  • “这可能会冲击正常的房地产市场，影响房价的稳定。”
  • “政府需要投入更多的资源进行管理和监管，增加政府的管理成本。”

政策建议

在激烈的讨论中,一些委员提出了具体的政策建议：

1. 逐步合法化：可以采取逐步合法化的方式，对小产权房进行分类管理,对符合条件的小产权房逐步发放产权证书。
2. 加强监管：加强对小产权房的监管,确保其建设符合城市规划和土地利用规划。
3. 完善土地制度：通过改革土地制度，解决小产权房产生的根源问题,减少小产权房的产生。
4. 保障农民权益：在合法化过程中，要充分保障农民的权益,确保农民能够从土地增值中获得合理的收益。

小产权房合法化的问题复杂且敏感，它涉及到土地制度、房地产市场、城乡发展等多个方面，在全国政协常委中，支持与反对的声音并存，反映了这一问题的复杂性，两会期间的讨论，为小产权房合法化问题提供了一个公开讨论的平台，有助于各方观点的交流和碰撞,推动问题的解决。

小产权房合法化的问题，不仅是一个经济问题，更是一个社会问题，它关系到亿万家庭的切身利益，关系到社会的公平与正义，我们需要在充分讨论的基础上，采取审慎的态度，制定合理的政策，以确保小产权房问题的妥善解决,促进社会的和谐稳定。

在全国政协常委的支持与反对声中，小产权房合法化的问题将继续成为两会乃至整个社会关注的焦点，我们期待通过两会的讨论,能够为小产权房问题的解决提供更多的思路和方案。